主题：季景铭郡未来的发展可能性！！绝对升值

要说季景铭郡的发展前景就必须先说说嘉定南翔这个地块的发展机遇。众所周知，政府近些年对于南翔的规划和支持都是力度很大的，而且附近通了地铁十一号线更是迎来了发展的契机。现在的南翔发展很好，比如说什么地铁花园站 、嘉闵高架，陈翔路地道，嘉定二中学校，南翔医院升级，星洲绿地第五代国际社区大发展，市郊首个CBD银翔湖文化区 。。。

而季景铭郡作为南翔板块比较突出的一个楼盘，无论是交通还是周围的配套设施什么都是其中的佼佼者，除此之外季景铭郡的装修和房型不错，和华润差不多，但华润吵的有点像菜场。不敢买了。而且房间全部朝北。  另外还有一个湖畔天下，这个楼盘的价格确实是真心的便宜，目前推出的价格也就13500的均价，但我不先说她的那个装修烂哦！光是户型什么的就不敢让人恭维，而且这个楼盘距离地铁非常的远，远到什么程度呢，如果你打车，请注意是打车都需要十五分钟！！！！唯一的有点也就是每天就看看湖，颐养天年得了！！！

至于其他的什么三湘其实也不错，房型好，绿化没得说，高科技装修， 但是价格贵的吓人。老婆说旁边的坟墓晚上也恐怖。中建靠马路灰度，旁边是动迁房，质量不好。通用，新城，U时代 是酒店公寓不考虑。日本好世集团拿的地面对银翔湖是最好的位置，所以开盘一定超3W。 同济融熙全是小房型，而且被季景铭郡风景全挡住了。   

我就简单的说说，大家随便看看吧！ 

楼主的分析其实很全面也很到位，总体来说季景铭郡可以说是南翔区域目前综合性价比比较高的楼盘之一了，虽然说目前开发商因为没有资金压力什么，所以没怎么着急卖房，也就没有进行相应的广告促销。但我还想补充几点，觉得有这几点如果长期利好可以支撑它的长期投资价值:
一是地处外环第一商务区银南翔CBD核心位置，目前周边商务区办公楼正在快速建设中。一般来讲，核心商务区周边的房价升值空间更大，易租易售。
二是居于南翔高铁综合体，南翔地铁综合体之间，嘉闵高速,沪嘉高速快速连接。未来交通出行无比便捷。
三是公园湖景住宅具有稀缺性，且银南翔生态公园是南翔镇重点打造，精致优美，比北边的菁英湖漂亮。周边基本上没有不利因素，未来周边好世的楼盘一开，将形成两大外资知名地产共同打造银南翔高端湖景社区的局面。
综上所述，季景铭郡目前性价比很高。

楼上的分析都好专业，我就来随便打点酱油表示支持下就好了

不过我觉得季景铭郡的交通和地理位置是硬伤，除非政府的规划能够涉及这里，否则升值就有的等了

11号线  马路站地铁房  可以看一看 http://linglongfangjf.fang.com/bbs/1211073156~-1/274776992_274776992.htm

嘉闵高架二期完工后，可以直接从金昌路开车过去三分钟上高架，据说今年年底开通，去市区或者虹桥板块还是很便利的。通用国际的价格低，又是现房，个人觉得是这个板块性价比最高的楼盘。

楼主分析的不错，同感，支持！